开业不到一年，拿不到保证金我们也经营不下去了，一家人的生计都要成问题，这可怎么办？日前，深圳市龙华区福城街道71户小业主因商铺租赁纠纷心急如焚，部分经营者到龙华区政府反映情况。了解实情后，龙华区行政调解中心迅速启动行政调解绿色通道，联合多部门组团式化解矛盾纠纷，最终促成当事人达成协议。6月22日，业主们的租赁保证金有了着落，特意送来锦旗致谢。

助企纾困，小业主集体送来锦旗

大伙儿今天是来签协议的。6月22日下午，龙华区章阁市场排起了长队，众人神情比前些日子轻松了许多。本来以为很麻烦，正发愁怎么办！现在终于可以安心了。见到熟悉的面孔，群众代表赶忙上前，把几面锦旗递到了工作人员手上。

此前，深圳某股份公司（后文称A公司）通过网络平台招标，将位于龙华区福城街道某社区的7000多平方米的房屋出租给深圳某有限公司（后文称B公司），并于2021年3月1日正式签订租赁合同，合同期为3年，合同约定不得转租。其后，B公司违反合同约定将房屋分租给小业主租户经营。后因无法按时支付租金，A公司与B公司于2022年5月签署《解除合同协议》，约定解除租赁合同，并需退还小业主租户保证金。因资金周转出现问题，B公司未能按时退还租户保证金，涉及71户小业主，总金额180多万。红包扫雷群公告怎么写

行政司法联动，组团式闭环化纠纷

受理案件时，我们就会审查相关诉求要素，与有关部门联合沟通具体事项，尽最大限度防止矛盾激化，引导群众理性维权。龙华区行政调解中心的工作人员说道，各部门各负其责、协同配合，既提高了案件处理的准确性和时效性，又减轻了群众来回奔波的诉累，一举两得。

以调促和，化解矛盾更是稳定经济

让小业主们的经营场所得以保留，也是让他们的生计得以保障。龙华区行政调解中心相关负责人表示，行政调解是一门法、理、情交融的艺术，既植根于详实细致的法律规定，又浸染着人间烟火气。做调解工作，不仅要专业，还要有情感。同时，调解不是不问是非的‘和稀泥’，而是要遵循自愿、公平、依法的原则，问题再小，我们也得动大脑筋。

龙华区通过成立行政调解中心，充分整合各类调解资源和力量，积极探索行政调解、人民调解、司法调解三调联动新路径，让矛盾纠纷迅速、高效化解在基层。我们将充分发挥多部门联合调解的优势，持之以恒加强行政调解、人民调解、司法调解之间的联动，把矛盾化解在源头。这是所有参与本次调解工作人员的共识。

法治是最好的营商环境。为满足人民群众在新时代下的多元化司法需求，让营商环境更优化，龙华区行政调解中心在为民服务的实战中，持续完善纠纷调解模式和调解工作制度，丰富服务手段，不断实现调解工作整体水平进一步提升，有力维护社会长治久安。

文/图:司新宣、龙华区司法局

通讯员：李珊珊

免押金红包扫雷群号

...