【农产品换房背后的房企促销尴尬：至少22城要求不得随意降价】

近日，机构统计数据显示，百强房企业绩表现远不及近年同期，行业TOP100房企1-5月累计业绩规模同比大幅降低超五成，在销售去化压力下，部分房企各出奇招，助力楼盘销售。与之相伴的，瓜果换房等花式促销也引发绕开楼市限跌令的质疑。

据不完全统计，去年下半年以来，已有至少22城发布政策或引导房企不得随意降价销售。但同时，也有声音指出，当前房企在自救过程中面临重重困难，限价政策使得企业无法根据市场实际情况降价促销，无法通过快速销售以回款自救，形成了进退两难的不利局面。（澎湃新闻）

❶稳楼市政策效应逐步显现，多地二手房成交温和复苏

❷当代置业:债务重组计划已获法定所需大多数债权人批准

❸恒大地产15恒大0382亿元债券获展期至2023年1月8日

❹越秀房托78.73亿元收购广州越秀金融大厦，资产规模增长21%

❺福建漳州：外地人买新房最高补贴2万元，打通商品房和安置房转换通道

●●市场●●

【北京市近千间保障性租赁住房开放登记】

为帮助新毕业大学生安居，本市日前已启动2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作。首批面向新毕业大学生的4个保障性租赁住房项目日前发布登记公告，昨起陆续开放申请登记。（上海证券报）

【深圳：今年计划供应商品房6万套，公共住房不少于6.5万套】

据《深圳商报》，深圳市住房和建设局近日印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》的通知（简称《计划》）。

《计划》显示，2022年深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。（澎湃新闻）

●●万象●●

【大手笔拿地，合作开发，苏高新开启另类地产扩张之路】

苏州狮子山澜庭是苏高新集团的代表作。这个由苏高新集团、苏高新股份、仁恒、华发合作开发的项目，创下2022年苏州楼市最高认筹客户纪录。

2020年7月1日苏州的一场土拍，这个项目地块是当天出让面积最大，成交价最高的地块。该地块开拍前已经冲破中止价，需要现房销售。最终地块被苏高新以总价39.84亿、楼面价25095.4元/平米、溢价率10.06%竞获。

狮子山澜庭是苏高新地产业务发展路径的一个缩影，即由苏高新先拿地，之后与其它开发商合作，苏高新往往扮演的是财务投资者角色。（澎湃新闻）

【深圳房企粤港湾控股上演内斗戏，核心管理层大换血】

2020年9月，毅德控股更名为粤港湾控股的揭牌仪式上，作为控股股东之一的蔡鸿文将自己与另一位控股股东曾云枢以及公司创始人王再兴亲切地称作三兄弟，并表示：身为老弟的他将承担起花钱和赚钱的工作。

然而近两年来，和谐的兄弟关系下暗流涌动，三大股东之间的争权夺利始终没有停歇，最终蔡鸿文还是将话事权交了出去。

今年6月26日，粤港湾控股董事局大洗牌。据公告，执行董事曾云枢获委任为董事会主席；执行董事蔡鸿文重新获任为董事会联席主席；王再兴由非执行董事兼董事会主席调任为执行董事兼董事会联席主席。（界面新闻）

来源：网络

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